Residència passiva a Andorra: evolució, requisits i canvis legislatius

Temps de lectura: 9 minuts

Origen i evolució històrica

La residència passiva a Andorra —oficialment denominada residència sense activitat lucrativa fins al 2025— és la modalitat més antiga de residència econòmica del país.

Va néixer amb la Llei qualificada d’immigració del 14 de maig de 2002 com una fórmula per atraure inversors, patrimonis i professionals jubilats que volguessin establir-se al Principat sense exercir-hi activitat laboral.

Inicialment, només calia acreditar ingressos suficients i una inversió mínima de 400.000 €, sense cap dipòsit específic. Amb el temps, el sistema es va perfeccionar per garantir transparència i control financer.

Per a qui és adequada

Aquesta tipologia de residència és escollida per molts jubilats i té com a finalitat principal poder esdevenir resident fiscal al país pirinenc sense haver de complir la rigidesa dels requisits que estableixen altres tipus de residència, com ara la residència per compte propi.
Tanmateix, presenta determinades limitacions i, per aquest motiu, si és el teu cas i tens dubtes sobre quina residència et pot convenir més, et recomanem llegir l’article Residència a Andorra per a jubilats: requisits reals, limitacions i alternatives.

També és adequada per a perfils inversors o patrimonialistes, que veuen en Andorra no només un país amb una fiscalitat baixa, sinó un entorn amb un nivell molt elevat de seguretat i tranquil·litat.

Fiscalitat andorrana i residència fiscal

Si, en canvi, vols aprofundir en la residència fiscal —un dels objectius principals d’aquesta modalitat— pots consultar l’article Residència fiscal a Andorra: requisits i avantatges reals.

Si desitges una visió general de la fiscalitat andorrana, et recomanem llegir Fiscalitat a Andorra: guia pràctica per entendre impostos, obligacions i riscos reals.

Principals etapes normatives

Tal com apuntàvem, la residència passiva, en ser una de les més antigues, ha experimentat una evolució significativa des de la seva creació. A continuació es detallen tots els canvis produïts.

Llei 27/2007 i Decret de 2008

A partir del 2008, la reforma de la Llei 27/2007 i el seu decret de desenvolupament introdueixen per primer cop l’obligació de dipositar 15.000 € a l’INAF (Institut Nacional Andorrà de Finances).

L’objectiu era consolidar la figura del resident econòmic i dotar el Govern d’un mecanisme de garantia de solvència.

🔹Llei qualificada 9/2012, del 31 de maig

El 2012 marca una reforma profunda:

• Dipòsit obligatori: 50.000 € + 10.000 € per persona a càrrec.
• Inversió mínima: 400.000 € en actius andorrans (immobles, participacions, bons, dipòsits).
• Estada mínima: 90 dies anuals durant un període de 365 díes.

Des d’aleshores, la residència passiva es consolida com un règim exclusiu per perfils d’alt patrimoni amb interessos reals al país.

🔹Texts refosos de 2017 i 2019

Tot i no introduir canvis substancials, aquests textos consoliden l’estructura legal del 2012 i mantenen l’INAF com a entitat gestora.

També es fixen criteris sobre persones a càrrec, habitatge i assegurança mèdica obligatòria.

🔹Llei 10/2018 i Llei 42/2022

Tot i centrar-se en altres categories (com la residència per compte propi o els nòmades digitals), aquestes normes preparen el terreny per a una futura harmonització dels requisits econòmics.

🔹Llei 3/2024 i Decret 76/2024

El Decret 76/2024, del 10 de juliol, eleva la inversió mínima de 400.000 € a 600.000 €, adaptant-la a la realitat immobiliària.
A més, amplia els actius admissibles:

• Immobles al Principat.
• Dipòsits bancaris o bons sobirans.
• Participacions en societats andorranes o vehicles d’inversió col·lectiva.

🔹Llei 5/2025, del 6 de març (Llei Òmnibus)

La Llei Òmnibus 5/2025 (Si vols saber més, pots llegir l'article sobre La llei omnbibus) consolida i modernitza el règim:

• Manté el dipòsit de 50.000 €, augmentant a 12.000 € per persona a càrrec.
• Transfereix la gestió del dipòsit de l’INAF a l’AFA (Autoritat Financera Andorrana).
• Substitueix el nom “sense activitat lucrativa” per residència passiva.
• Unifica procediments i permet ajustos futurs per decret.

Requisits actuals (2025)

Per obtenir o renovar la residència passiva a Andorra cal acreditar:

• Dipòsit: 50.000 € al compte de garantia de l’AFA.
• Persones a càrrec: 12.000 € addicionals per cadascuna (cònjuge, descendents o ascendents). Descobreix-ne més a Reagrupació familiar a Andorra: requisits, canvis i percentatges actuals
• Inversió mínima: 600.000 € en actius andorrans.
• Estada efectiva: mínim 90 dies anuals.
• Assegurança mèdica i habitatge adequat.
• Absència d’antecedents penals i solvència demostrada (ingressos mínims).

El dipòsit és no remunerat i retornable en finalitzar la residència, sempre que el titular estigui al corrent d’obligacions fiscals i socials.

➤ Si vols saber més sobre com funciona el dipòsit de garantia i la seva gestió per part de l’AFA, pots consultar El dipòsit de residència a Andorra: origen, evolució i règims aplicables.

Adquisició d’habitatge

Tot i que no és obligatori adquirir un habitatge, acaba sent el pas natural d’inversió per a la majoria de residents passius.
Si vols saber quina zona pot ser la més adequada per a tu, et recomanem llegir On viure a Andorra: guia completa de zones, pobles i diferències reals entre parròquies.

També pots consultar El mercat immobiliari andorrà (2019–2025): preus, obra nova i accés a l’habitatge si vols disposar d’informació actualitzada sobre els preus de l’habitatge a Andorra.

Utilitat i avantatges

Aquesta autorització és especialment indicada per a persones que volen:

• Beneficiar-se d’una fiscalitat màxima del 10 %, en cas de tenir la consideració de resident fiscal.
• Mantenir llibertat geogràfica i gestió patrimonial flexible.
• Gaudir d’un entorn segur i estable dins d’Europa.
• Accedir a serveis bancaris i sanitaris de qualitat.

A diferència d’altres règims europeus, Andorra exigeix una vinculació econòmica real, no només formal, fet que reforça la seva credibilitat davant organismes internacionals.

Per entendre bé la diferència entre residència passiva (permís administratiu) i residència fiscal, recomanem llegir l’article Tipus de residència a Andorra: activa, passiva i fiscal.

Comparació amb altres residències

• Residència per compte propi: exigeix també un dipòsit de 50.000 €, però vinculat a una activitat econòmica real.

➤ Per saber més al respecte de la residència per compte propi, pots consultar l'article Residència per compte propi a Andorra.

• Residència per compte d’altri: no requereix dipòsit, ja que la solvència deriva del contracte laboral i de les cotitzacions a la CASS.
• Residència temporal o fronterera: tampoc comporta dipòsit.

➤ Per obtenir més informació sobre les diferents modalitats de residència, pots ampliar-la a Tipus de residència a Andorra: totes les modalitats administratives

La residència passiva, una molt bona opció per a molts nous residents

La residència passiva andorrana és avui una de les vies més consolidades i exclusives per establir-se al Principat

Des del 2002 fins a la Llei Òmnibus de 2025, el règim ha passat de 400.000 € inical als 600.000 € d’inversió mínima actuals, i el dipòsit de 15.000 € a 50.000 €, reforçant la solvència i la reputació internacional d’Andorra. Això provoca que el perfil d'arribada sigui cada vegada més qualificat.

És possible que en el futur els requisits s’endureixin. Per aquest motiu, si estàs interessat en aquesta tipologia de residència, et recomanem iniciar el procés com més aviat millor.
Pots aprofundir en el context actual i el que pot venir llegint La residència a Andorra: estabilitat actual i canvis a l’horitzó.

📞 Estàs pensant a obtenir aquesta tipologia de residència i necessites ajuda per tramitar-la?

Vols assessorament expert sobre els actius andorrans en què convé invertir, tant financers com immobiliaris?

Estem a la teva disposició per ajudar-te a prendre decisions amb criteri i seguretat i per resoldre tots els dubtes que puguis tenir. No dubtis a contactar-nos a través del formulari de contacte o, si ho prefereixes, pots reservar la teva reunió de consultoria especialitzada i totalment confidencial just sota aquest article.

Data de darrera revisió: desembre 2025